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간단한 팁

토지 개별공시지가 조회

by 노력하는 노력이 2021. 11. 1.

토지 개별공시지가 조회


※개별공시지가는 국세, 지방세 및 부담금의 부과기준이 되기때문에 정말 중요한 부분중 하나입니다. 공시지가를 현실화 되는만큼 세금의 부담이 커지게 될텐데 공시지가에 따라 많은 차이가 있으니 한번 확인을 해보시기 바랍니다.

 

토지 개별공시지가 조회 방법을 설명드리겠습니다. 토지 개별공시지가 조회는 부동산공시가격 알리미 홈페이지에서 하실 수 있습니다.

 

홈페이지에 접속하시려면 부동산공시가격 알리미라고 검색하시면 찾으실 수 있을 것입니다.

 

홈페이지에 제대로 접속하셨으면 여러가지 메뉴들이 보일 것입니다.

 

왼쪽편에는 주택의 공시가격 메뉴들이 보이고 오른쪽편에는 공시지가가 보일 것입니다. 토지 개별공시지가 조회를 하시려면 오른쪽을 이용하여야 합니다.

 

참고사항으로 말씀드리면 개별공시지가는 시장 군수 구청장이 표준지공시지가를 기준으로 매년1월 1일 및 7월 1일의 개별지에 대한 적정가격을 평가 공시하는 것을 말합니다. 아까 설명드렸다시피 개별공시지가는 토지고나련 세금 및 각종 부담금의 부과기준으로 활용 됩니다.

 

다시 본론으로 들어가서 토지 개별공시지가 조회를 하시려면 오른쪽 상단에 있는 초록색 배경의 개별공시지가 메뉴를클릭하여야 합니다.

 

개별공시지가 메뉴를 클릭하면 나오는 화면입니다.

 

토지 개별공시지가 조회를 하려면 해당 시, 군, 구청 홈페이지를 접속하여야 하기때문에 먼저 시, 군, 구청 홈페이지가 나오게 됩니다.

 

서울특별시에 있는 토지의 토지 개별공시지가 조회를 하시려면 서울특별시를 클릭하고 부산광역시면 부산광역시를, 대구광역시면 대구광역시를 클릭하시면 됩니다. 저는 부산 광역시를 클릭해보도록 하겠습니다.

 

 

 

부산광역시를 클릭하시면 부산광역시에 있는 토지의 토지 개별공시지가 조회를 하실 수가 있습니다.

 

보시면 아시겠지만 기본적으로 부산광역시가 선택되어 있습니다.

 

저는 지번주소로 조회를 해보도록 할텐데 주소와 지번을 정확하게 입력해주셔야 합니다.

 

만약에 주소와 지번이 틀리다면 조회가 되지 않습니다.

 

조회가 제대로 되었다면 기준년도, 소재지, 지번, 개별공시지가, 기준일자, 공시일자를 확인하실 수 있습니다.

 

2021년도 기준 개별공시지가는 655,000원, 2020년도는 610,300원, 2019년도는 590,100원 179,900원, 2018년도는 556,200원, 2017년도는 537,800원, 2016년도는 519,700원, 2015년도는 482,300원, 2014년도는 464,700원입니다.

 

그리고 만약에 다른 지역의 개별공시지가 조회를 해보고싶은 분들은 오른쪽에 있는 바로가기를 이용하시면 됩니다. 바로가기에는 서울, 대구, 인천, 광주, 대전 등 모든 지역들이 있으니 실수로 다른 지역을 클릭하셨다고 하더라도 바로 다른지역을 클릭하실 수 있습니다.

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